Maison à vendre - Bredene RBR79150

Klemskerkestraat 45 8450 Bredene

460 000 €

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RBR79150

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette villa économe en énergie, construite en 1996, est située à la Klemskerkestraat, à seulement 1 km de la plage de Bredene. Le bien comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon confortable avec coin salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec coin petit déjeuner, un grand débarras avec raccordement pour le lave-linge, et un garage. L'étage supérieur offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain. Le jardin avec terrasse aménagée offre suffisamment d'intimité et est l'endroit idéal pour profiter en famille et entre amis. Les 18 panneaux solaires, combinés avec le chauffage central au gaz naturel, l'isolation et le double vitrage, aboutissent à un label EPC B. Les surfaces sont données à titre indicatif, conformément au certificat PEB. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d'informations ? Contactez Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou par email à Contact avez un bien que vous souhaitez vendre ? Nous sommes également à votre disposition avec notre expertise et vous offrons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240619-0003287535-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR79150 Réf. vendeur: 3884212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelkadee

2 km 9' 2 km 2' 24'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 30' 3,2 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

381 m 5'

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

1,9 km 23'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

1,9 km 23'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,1 km 14'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,2 km 14'

Gares

Ostende / Oostende

6,7 km 47' 7,6 km 10' 4,6 km 42' 6,7 km 1º 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,9 km 57' 12,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

4,4 km 18' 3,5 km 38' 4,4 km 53'

Supermarchés

Colruyt Bredene

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Bredene

1,9 km 7' 2 km 2' 20'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Bredene

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,8 km 2' 56''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende, De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelkadee" à 24 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dorpslinde", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 4 minutes en voiture.

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