• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Verenigingstraat 2 8450 Bredene

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Description

Bienvenue dans cette belle maison d'angle, située dans un endroit calme à Bredene, qui offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue et prête à être emménagée. Grâce à son emplacement en angle, la propriété bénéficie d'une orientation sud parfaite, permettant à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un grenier avec mezzanine, qui peut facilement être converti en une cinquième chambre ou en une pièce polyvalente. Pour un espace de stockage supplémentaire, il y a également un sous-sol. L'espace extérieur est compact et ne nécessite que peu d'entretien, ce qui est idéal pour ceux qui aiment avoir une terrasse agréable sans trop d'entretien. La résidence dispose également d'un garage intérieur. Journée de visite Venez découvrir le bien par vous-même lors de la journée de visite de samedi matin prochain, sur rendez-vous uniquement. Avantages *Emplacement ensoleillé avec une orientation parfaite vers le sud. *Quatre chambres à coucher avec possibilité d'extension *Espace extérieur agréable et facile d'entretien *Très bien entretenue et prête à emménager *Garage intérieur Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous ! 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

162 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20241015-0003414198-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR80398 Réf. vendeur: 87eef2a3-ae89-49d7-933d-258b83df0897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

801 m 2' 40'' 1,1 km 1' 48'' 693 m 7' 801 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

212 m 42'' 290 m 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

212 m 42'' 290 m 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

212 m 42'' 290 m 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

324 m 4'

De Lijn - 35 - Oostende-Houtave-Brugge

324 m 4'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

324 m 4'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

2 km 24'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

2 km 24'

Gares

Ostende / Oostende

4,1 km 21' 4,2 km 8' 2,7 km 22' 4,1 km 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8 km 28' 8,9 km 11' 6,9 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,9 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Bredene

326 m 1' 5'' 484 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Bredene

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Colruyt Bredene

1,7 km 7' 1,8 km 2' 11'' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,9 km 9'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 46 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke, De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 35 - Oostende-Houtave-Brugge avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Vesaliusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 10 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kapelstraat 47-49") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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