Maison à vendre - Bredene RBR93591
408 600 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Bredene ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
TE KOOP te BREDENE, Aalscholverstaat 75
Passief Halfopen Nieuwbouw 2015 met grote tuin, aangrenzend het Vicognebos & Spuikom !
Deze woning is een Bostoen-nieuwbouw, gekend voor zijn kwaliteit en innovatieve technieken, pionier in de passiefbouw : EPC –10 met passiefhuis certificaat !
Top technieken :
- Vloerverwarming & -koeling met individuele sturingen/kringen per kamer
- 3-voudige beglazing met Lambda 0,7 W/m²K
- Warmtepomp met geothermische boring
- Sanitair warm water via zonnecollector en warmtepomp
- Circuit regenwater 5.000 liter voor toiletten, wasmachine en buitenkraan
- Domotica Velbus met de ‘alle uit’-knop
- Ventilatie D met warmterecuperatie
- Elektrische zonnescreens aan de zuid & west-gevel, overige ramen pre-cablage
- 4.160 Wp zonnepanelen
- …
Uiteraard geen asbest, conform gekeurde elektriciteit, top EPC-attest, compleet Postinterventie-dossier.
Deze woning is MEER DAN INSTAPKLAAR: voorzien van perfect schilderwerk (2022), raamlamellen, maximale plaatsbenutting, zelfs de verlichting en meubelen kunnen blijven staan.
Zeer rustige ligging in doodlopende straat met veel parkeerruimte.
Prachtige zuid/west tuin met groot terras, een boomgaard met fruitbomen &- struiken (peer, okkernoot, framboos, stekelbes, braambes, cassis, druiven, ...) en leilinden.
Het is niet alleen een zeer verzorgde passiefwoning, ook de unieke tuin biedt een grote meerwaarde!
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (3,95 m²), Toilet, Berging technieken, Woonkamer met eet- & zithoek (39,81 m²) met open keuken en toegang tot het zonnig terras (> 40 m²), Keukenberging (3,59 m²).
1 ste Verdieping : Nachthal (7,95 m²), Slpk1 (15,54 m²), Slpk2 (11,13 m²), Slpk3 (7,86 m²), Badkamer met bad/douche/dubbel lavabo-meubel (6,52 m²), 2 de Toilet.
Zolderverdieping : Stapelzolder (33,63 m²) via uitklaptrap.
Bezoek reeds per video deze TOP Bostoen-woning: http://bredene75.immogoed.be
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/bredene75 bevat pdf’s van alle attesten, plannen, het PID, de bouwvergunning, de oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC)
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen bezoek: Tel 0475 70 38 17 .
Détails financiers
- Prix: 408 600 €
- Revenu cadastral: 805 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
664 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
664 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan