• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Parklaan 30 8450 Bredene

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Description

Deze prachtige woning met drie slaapkamers, gelegen in de rustige Parklaan te Bredene, biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning vlakbij het strand (400m) en de surfclub. Met een ruime en zonnige tuin is er volop gelegenheid om te ontspannen of van de buitenlucht te genieten: Het perceel is 716m groot, zeer ruim op deze locatie en heeft een perfecte oriëntatie, u kunt op elk moment van de dag in de zon genieten! De woning beschikt tevens over een handige uitpandige garage, ideaal voor het veilig opbergen van uw voertuig en/of extra opslagruimte. Binnen vindt u een royale leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en drie ruime slaapkamers die privacy en comfort bieden voor het hele gezin, waarvan 1 op het gelijkvloers met eigen dressing en een bureauruimte. De gelijkvloerse badkamer is modern ingericht en voorzien van alle nodige gemakken. Dankzij de ligging in de groene Parklaan woont u rustig, terwijl het strand, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Troeven * Zeer ruime tuin * Instapklaar * Toplocatie * Tuin perfect georiënteerd 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface constructible

716 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20241110-0003441058-RES-1

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR94000 Réf. vendeur: ad29e20c-0e40-4fda-a5f1-1247d2bee2c8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Klimopje

880 m 4' 1,2 km 1' 40'' 654 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

576 m 5' 918 m 1' 33'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

576 m 5' 918 m 1' 33'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,3 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

286 m 3'

De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende

313 m 4'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

335 m 4'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

965 m 12'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

985 m 12'

Gares

Ostende / Oostende

4,2 km 39' 5 km 8' 2,6 km 29' 4,2 km 58'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,4 km 49' 9,7 km 10' 7,2 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,2 km 9' 1,6 km 19' 2,1 km 26'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene, Kapelstraat

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 847 m 12' 986 m 12'

Lidl Bredene

1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 919 m 13' 1 km 13'

Proxy Delhaize Bredene

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,4 km 5'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Klimopje" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Bredene, Kapelstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 39 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 5 minutes de route.

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