Maison à vendre - Bredene RBS07432
Dorpsstraat 42 8450 Bredene
415 000 €
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Description
Découvrez cette résidence spacieuse et écoénergétique située au cœur de Bredene, au 42 Dorpsstraat. Cette charmante maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans par ses propriétaires actuels, combinant leur habitat avec un studio de sport et une salle de massage. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent avec sol en béton ciré, une grande cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'un espace supplémentaire comprenant un coin bureau. La maison dispose également d'une grande buanderie offrant un accès direct au jardin. À l'étage, la première chambre se trouve à côté d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un espace massage avec plafond tendu et éclairage d'ambiance est également disponible, pouvant être transformé en espace de détente personnel ou en chambre supplémentaire. En 2018, un nouveau toit en pente avec isolation a été installé, créant deux chambres supplémentaires spacieuses au deuxième étage. Ce bien immobilier s'étend sur une surface habitable de 213 m² et se situe sur un terrain total de 175 m². L'orientation sud-est de la façade assure une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffée au gaz, la maison a une consommation énergétique efficace avec un indice EPC de 139 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une activité indépendante ou pour ceux cherchant simplement un lieu de vie spacieux et durable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de découvrir tout son potentiel!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
213 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
175 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003452531-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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