• 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vredestraat 16 8450 Bredene

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Description

Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un quartier calme tout en étant facilement accessible. La propriété se trouve sur un grand terrain de 1 180 m² et est équipée de panneaux solaires, contribuant à un mode de vie durable et économe en énergie. Disposition et confort : En entrant, le hall d'entrée mène à l'escalier qui vous conduit à l'étage supérieur, où se trouvent trois grandes chambres et une salle de bains moderne. La salle de bains dégage une atmosphère de luxe avec une douche à l'italienne élégante, un sèche-serviettes décoratif et un meuble épuré, tous finis avec une touche noire tendance. De plus, le grenier est entièrement isolé, assurant une efficacité énergétique supplémentaire. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux bénéficie d'un magnifique parquet en céramique qui se prolonge dans la véranda, rendant l'espace de vie encore plus vaste et convivial. La cuisine séparée de style campagnard est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, y compris une plaque à induction, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur, un four, un micro-ondes, un double évier et une hotte aspirante. En outre, il y a des commodités pratiques telles qu'un WC séparé et une buanderie avec raccordements pour une machine à laver. Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont équipées de volets roulants automatiques, améliorant le confort et la sécurité. Espace extérieur et possibilités supplémentaires : La maison dispose d'une terrasse ensoleillée adjacente à l'espace de vie, donnant sur le grand jardin. Vous pouvez pleinement profiter des activités en plein air, du jardinage ou simplement vous détendre au grand air. À côté du garage se trouvent un abri de jardin et un espace atelier séparé. Cet espace unique offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en salle de loisirs, atelier ou même en espace professionnel. Votre future maison : Cette maison prête à emménager combine le confort moderne avec un charme campagnard. Une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un grand jardin, beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités d'utilisation. Venez et découvrez par vous-même comment cette maison peut devenir votre nouveau foyer ! Atouts : * Rénovation 2024 * Électricité conforme * Grand terrain (1 188 m² !!!) * 3 Chambres * Espace atelier * Garage disponible 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja , conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1188 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614-0002632005-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS22240 Réf. vendeur: 62a13136-ec50-4497-8227-920db776ad23 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

748 m 2' 29'' 748 m 1' 28'' 519 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

742 m 2' 28'' 742 m 1' 29'' 553 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

573 m 1' 54'' 573 m 1' 12'' 484 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

630 m 2' 6'' 630 m 1' 15'' 533 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

654 m 8'

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

654 m 8'

De Lijn - 35 - Oostende-Houtave-Brugge

654 m 8'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

2,2 km 26'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

2,2 km 26'

Gares

Oostende / Ostende

4,3 km 30' 3,9 km 8' 2,9 km 22' 4,3 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,1 km 37' 8,6 km 10' 6,9 km 34'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,6 km 9' 1,8 km 28' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Bredene Shoppingcenter

1,6 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Aldi Bredene

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,6 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene Shoppingcenter" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende, De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke, De Lijn - 35 - Oostende-Houtave-Brugge avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Don Bosco" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Europa Bredene" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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