Maison à vendre en viager - Bredene RBS30690
8450 Bredene
Bouquet 95 000 €
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Description
Cette propriété unique est située à Bredene, dans une zone résidentielle paisible à la fin d'une rue sans issue. Construite en 1994, cette villa spacieuse offre environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 820 m². Elle dispose de quatre façades et est orientée vers le sud-est, ce qui garantit une belle luminosité toute la journée. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une terrasse, un étang et une maisonnette de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison comprend une entrée accueillante avec toilettes séparées, un séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un bureau. La villa dispose de quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée – l'une d'elles étant munie d'un dressing. Une salle de bain moderne, rénovée en 2021, propose une douche à l'italienne et une double vasque. De plus, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment l'installation de 12 panneaux solaires en 2023 et d'une chaudière à haut rendement en 2009. La maison est extrêmement bien située avec un accès facile aux routes principales (N316-N34-A10) et se trouve à proximité du centre de Bredene et de la Spuikom. Malgré son emplacement tranquille, elle est très accessible, avec un score de mobilité de 8,3/10. C'est une excellente opportunité d'investissement en viager, la résidente actuelle ayant maintenu la propriété dans un état impeccable. Les frais de précompte immobilier restent à la charge de la vendeuse tant qu'elle y réside gratuitement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 95 000 €
- Revenu cadastral: 1 212 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 1 250 €
- Valeur de la propriété: 575 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
820 m²
Surface constructible
230 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
3236675
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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