• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
Fritz Vinckelaan 52 8450 Bredene

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Description

Cette résidence située à Bredene, sur la Fritz Vinckelaan, offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'emplacement pratique. Le quartier est proche des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun, rendant chaque déplacement aisé. La maison se trouve sur un terrain de 290 m², doté d'un jardin avant et d'un vaste jardin arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition réfléchie qui procure une sensation d'espace, grâce notamment aux hauts plafonds. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec une baie vitrée, adjacent à une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée donne accès au jardin, et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et raccordement pour machine à laver se trouve également à ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables s'offrent à vous, en plus d'un hall menant à un grenier spacieux aux multiples possibilités. Construite en 1958, la maison a bénéficié de rénovations partielles récentes, incluant l'installation de panneaux solaires en 2022 avec batterie, un escalier remis à neuf et l'isolation du toit. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison agréable et bien située au prix attractif de 299 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003530585-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

486 m 1' 37'' 486 m 1' 1'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

173 m 34'' 177 m 25'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

173 m 34'' 177 m 25'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

173 m 34'' 177 m 25'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

41 m 29''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

41 m 29''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,9 km 23'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,9 km 23'

Gares

Oostende / Ostende

4 km 29' 3,6 km 7' 2,6 km 22' 4 km 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,9 km 36' 8,3 km 10' 6,8 km 34'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,1 km 7' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Bredene

100 m 20'' 100 m 10'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Bredene

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,3 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baloe" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 41 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 9 minutes en voiture.

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