• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 89 8450 Bredene

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Description

Située à Bredene, cette maison paisible nécessite des rénovations et se distingue par sa structure classique avec deux façades. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cave, d'une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une véranda avec espace de rangement ou annexe complète cet ensemble, offrant un potentiel de personnalisation intéressant. Le bien dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain, et d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, ce qui assure une certaine efficacité énergétique malgré un indice de consommation énergétique de 747 kWh/m²/an. Avec une disponibilité immédiate lors de l'acte, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à leur image. Bien qu'elle ne soit pas équipée d'air conditionné ou d'un système d'alarme, la maison conserve son charme authentique et propose des éléments qui peuvent être modernisés selon les préférences des nouveaux occupants. Localisée dans une zone résidentielle tranquille, mais reconnue comme étant sujette aux inondations, cette maison présente une opportunité unique pour quiconque cherche à investir dans un projet immobilier à Bredene. Avec un prix attractif de 135 000 €, elle est idéale pour les familles ou investisseurs désirant aménager un espace de vie à leur goût tout en bénéficiant du charme d'une maison traditionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

747 kWh/m²/an

Référence PEB

2915746

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS92640 Réf. vendeur: TK/1375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

323 m 1' 4'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

593 m 1' 58'' 593 m 1' 12'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

298 m 4'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

298 m 4'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

339 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,7 km 20'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,7 km 20'

Gares

Oostende / Ostende

3,6 km 19' 3,1 km 6' 2,2 km 22' 3,6 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,5 km 26' 7,8 km 9' 6,4 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2 km 7' 1,1 km 22' 2 km 25'

Supermarchés

Spar Bredene

678 m 2' 15'' 678 m 1' 25'' 539 m 8' 678 m 8'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,4 km 4' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Lidl Oostende

2,7 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 27' 2,6 km 32'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (3 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 8 minutes de route.

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