• 2 Chambre(s)
  • Jardin
Hippodroomlaan 22 b 8450 Bredene

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Description

Située à Bredene, cette charmante maison de départ ou résidence secondaire est idéalement placée à seulement 1,5 km de la mer et des dunes. Cette propriété, vendue au prix de 241 000 €, offre une opportunité unique pour les jeunes acheteurs ou ceux à la recherche d'une maison de vacances. Le quartier jouit d'une tranquillité remarquable, avec une Mobiscore de 7,6/10, ce qui signifie un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus et de tramway à moins d'un kilomètre. La maison elle-même est accessible par une entrée partagée avec deux autres habitations et dispose d'un carport pour plus de commodité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine pratique et entièrement équipée avec un lave-vaisselle, une pièce de vie lumineuse créant une atmosphère agréable, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal. À l'étage, deux chambres à coucher, une dressing fonctionnelle et une salle de bain avec douche complètent l'agencement. Le bien possède également un jardin ensoleillé orienté sud-ouest, clôturé pour garantir l'intimité et la détente. Pour les amateurs de cyclisme, il existe un accès latéral idéal pour les vélos. Bien que la maison soit considérée comme nécessitant une rénovation en raison d'un indice énergétique de 406 kWh/m²/an, elle reste une excellente option pour ceux qui recherchent un cadre paisible proche de la mer tout en bénéficiant des commodités locales telles que des boulangeries, boucheries, épiceries, restaurants et boutiques de mode.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 241 000 €
  • Revenu cadastral: 675 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20190309-0002139169-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98258 Réf. vendeur: 4018663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,8 km 13' 4 km 6' 3,2 km 40' 3,8 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

549 m 7'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

559 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 13'

Gares

Ostende / Oostende

7,1 km 49' 8,1 km 11' 5,4 km 49' 7,1 km 1º 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,4 km 0º 60' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,5 km 20' 4,3 km 38' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 28'

Lidl Bredene

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Bredene

2,8 km 21' 2,8 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 33'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,7 km 3'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 49 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duinvosjes" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bredene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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