• 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Watervliegpleinstraat 17 8450 Bredene

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Description

Vlakbij het het sportcentrum van Bredene en net om de hoek van de Spuikom kan je deze mooi verzorgde bel-étage woning terugvinden.
Deze ruime gezinswoning met goed georiënteerde tuin is voorzien van alle hedendaagse comfort.
De woning werd met kwalitatieve materialen opgebouwd en is voorzien van een inkomhal, volledig ingerichte keuken, wasplaats en ruime garage.
Verder is er op het gelijkvloers een overdekt terras en verzorgde tuin met tuinhuis.
Op de verdieping is er een leefruimte, een eetplaats (Waar alle aansluitingen van de voormalige keuken nog aanwezig zijn.) en een bureauhoek.
De lichtrijke zithoek is voorzien van een haardvuur, wat voor extra gezelligheid zorgt!
Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Er is hier nog een zeer ruime zolderruimte aanwezig die mogelijks als hobbyruimte kan dienst doen.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

294 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT04225 Réf. vendeur: 6682667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 911 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

524 m 1' 48'' 526 m 1' 3'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

524 m 1' 48'' 526 m 1' 3'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

524 m 1' 48'' 526 m 1' 3'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

233 m 2' 48''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

233 m 2' 48''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

256 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

4,4 km 22' 4,3 km 8' 2,7 km 22' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,3 km 29' 9 km 11' 7 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,7 km 7' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Bredene

570 m 1' 58'' 590 m 54'' 570 m 7' 570 m 7'

Aldi Bredene

1,5 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Bredene

1,7 km 8' 1,8 km 2' 22'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,1 km 7'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kapelstraat 47-49") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bredene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

"Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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Documents

VIP-00473414.pdf

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Certificaat-20250402-0003568915-RES-1.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-04-01 11_20_41Z.pdf

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