• 6 Chambre(s)
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpsstraat 30 8460 Ettelgem

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur d'Ettelgem, à l'adresse Dorpsstraat 30, offrant une excellente opportunité pour investisseurs et entrepreneurs. Proposée à 1 295 000 €, cette résidence comprend une vaste surface de 13 831 m², parfaite pour exploiter une activité commerciale ou résidentielle. Initialement conçue comme un établissement horeca, elle dispose de deux grandes salles de fête pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes, une cuisine professionnelle, et une cave de 50 m². La résidence comprend deux logements indépendants. Le premier logement est situé au-dessus des salles de fête et est accessible par une entrée séparée. Il se compose d'un salon avec cuisine semi-ouverte, une grande chambre, deux chambres plus petites, une salle de bains, et un grenier. Le deuxième logement indépendant dispose d'un salon avec voute, une cuisine, une salle de bains, trois chambres spacieuses, une buanderie, et un grenier. Ces espaces de vie offrent flexibilité et confort pour les résidents ou les exploitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain avec un jardin magnifique et une prairie arrière de 9 488 m², offrant ainsi un potentiel d'utilisation varié. Avec quatre garages disponibles, le stationnement ne pose aucun problème. L'ensemble du site nécessite des rénovations, mais avec sa configuration actuelle, il représente une opportunité unique pour développer un Bed & Breakfast, un centre de bien-être ou toute autre activité professionnelle nécessitant des espaces diversifiés et spacieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

13831 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ90196 Réf. vendeur: 3579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 833 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

560 m 1' 52'' 560 m 55'' 513 m 4' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

560 m 1' 52'' 560 m 55'' 513 m 4' 560 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

6 km 20' 6,4 km 7' 4,6 km 22' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

86 m 1' 2''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

125 m 1' 30''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

2,2 km 26'

Gares

Oostende / Ostende

10,5 km 48' 11,1 km 15' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,9 km 48' 14,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,1 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Okay Oudenburg

747 m 2' 29'' 747 m 56'' 672 m 9' 747 m 9'

Proxy Delhaize Westkerke

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 19' 3,7 km 44'

Aldi Jabbeke

4,9 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

13,2 km 15'

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Oudenburg" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".

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