• 1 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Westkerksestraat 38 8460 Oudenburg

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Description

À vendre : charmante résidence située au 38 Westkerksestraat à Oudenburg, au prix de 328 000 €. Cette propriété, construite en 1975, offre une superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 641 m². Anciennement utilisée comme pop-up boulangerie, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre future maison. La résidence dispose d'une cave complète et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bien comprend une chambre, une salle de bains et un toilette, avec une possibilité d'agrandir l'espace de vie pour inclure une ou deux chambres supplémentaires. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage. L'orientation ouest de la façade principale assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est immédiatement disponible et se situe à proximité du centre-ville, offrant une accessibilité optimale. Avec une façade de 12 mètres et une profondeur de parcelle de 34 mètres, cette propriété unique permet de nombreuses configurations possibles pour répondre à vos besoins. Le bien est situé dans une zone résidentielle et n'est soumis à aucun droit de préemption ni à des protections particulières. C'est une opportunité rare d'acquérir un espace que vous pouvez personnaliser entièrement, dans une localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

135 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

641 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240731-0003327844-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO12126 Réf. vendeur: OU25264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

831 m 2' 46'' 854 m 1' 14'' 635 m 6' 791 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

478 m 1' 35'' 472 m 40'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

478 m 1' 35'' 472 m 40'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,8 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 23 - Oostende - Oudenburg - Westkerke

70 m 50''

De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem

70 m 50''

De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg

96 m 1' 9''

Gares

Ostende / Oostende

9,2 km 42' 10,1 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,5 km 42' 13,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,4 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Westkerke

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Gistel

6,2 km 21' 7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11 km 13'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oudenburg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (3 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à 1 minute en voiture."Sint-Godelievecollege Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Arnoldje" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem, De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg, De Lijn - 23 - Oostende - Oudenburg - Westkerke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 6 minutes en voiture.

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