• 3 Chambre(s)
  • 253
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Marktstraat 37 8460 Oudenburg

Vous cherchez des Maison à vendre - Oudenburg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : Résidence située à Marktstraat 37, Oudenburg, 8460, au prix de 495 000 €. Ce bien immobilier, autrefois une boutique de lingerie, offre une localisation commerciale idéale avec un fort passage piétonnier et automobile. Le rez-de-chaussée comprend une vaste espace commercial avec une grande vitrine, une cabine d'essayage, des armoires encastrées et une arrière-salle spacieuse actuellement utilisée comme bureau et buanderie, avec accès à une terrasse privée. Cette arrière-salle a également servi de centre de bien-être par le passé. Le premier étage abrite l'espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas et une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé en pièce supplémentaire. Une sortie vers l'Abdijlaan offre un espace de rangement (petit garage) et la possibilité d'aménager un carport ou une place de parking avec jardin attenant et accès à la terrasse. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces et des commodités, avec un accès facile vers Bruges et Ostende. Caractéristiques notables : maison moderne prête à emménager, possibilité de vivre au-dessus de votre propre commerce, bon score énergétique (EPC) sans obligation de rénovation, sortie vers l'Abdijlaan pour livraisons ou usage privé, espaces extérieurs comprenant une terrasse et un petit jardin urbain. Superficie habitable totale de 253 m² sur un terrain de 224 m². Chauffage au gaz, fenêtres à simple vitrage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20240812-0003338454-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP22902 Réf. vendeur: OU25686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

527 m 4' 580 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

270 m 54'' 270 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

270 m 54'' 270 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4 km 21' 4,8 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 11''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg

337 m 4'

De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende

337 m 4'

De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke

337 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

8,8 km 43' 9,4 km 13' 7,4 km 36' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,2 km 42' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Oudenburg

909 m 3' 960 m 1' 7'' 836 m 11' 909 m 11'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Spar Bredene Shoppingcenter

6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Ostende à vélo. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Arnoldje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à 1 minute en voiture."Vti Petrus En Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg, De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oudenburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire