• 3 Chambre(s)
  • 253
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Marktstraat 37 8460 Oudenburg

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Description

À vendre : Résidence située à Marktstraat 37, Oudenburg, 8460, au prix de 495 000 €. Ce bien immobilier, autrefois une boutique de lingerie, offre une localisation commerciale idéale avec un fort passage piétonnier et automobile. Le rez-de-chaussée comprend une vaste espace commercial avec une grande vitrine, une cabine d'essayage, des armoires encastrées et une arrière-salle spacieuse actuellement utilisée comme bureau et buanderie, avec accès à une terrasse privée. Cette arrière-salle a également servi de centre de bien-être par le passé. Le premier étage abrite l'espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas et une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé en pièce supplémentaire. Une sortie vers l'Abdijlaan offre un espace de rangement (petit garage) et la possibilité d'aménager un carport ou une place de parking avec jardin attenant et accès à la terrasse. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces et des commodités, avec un accès facile vers Bruges et Ostende. Caractéristiques notables : maison moderne prête à emménager, possibilité de vivre au-dessus de votre propre commerce, bon score énergétique (EPC) sans obligation de rénovation, sortie vers l'Abdijlaan pour livraisons ou usage privé, espaces extérieurs comprenant une terrasse et un petit jardin urbain. Superficie habitable totale de 253 m² sur un terrain de 224 m². Chauffage au gaz, fenêtres à simple vitrage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20240812-0003338454-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP22902 Réf. vendeur: OU25686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

527 m 4' 580 m 1' 10'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

270 m 54'' 270 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

270 m 54'' 270 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4 km 21' 4,8 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 11''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg

337 m 4'

De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende

337 m 4'

De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke

337 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

8,8 km 43' 9,4 km 13' 7,4 km 36' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,2 km 42' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Oudenburg

909 m 3' 960 m 1' 7'' 836 m 11' 909 m 11'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 40'

Spar Bredene Shoppingcenter

6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Arnoldje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg, De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (7 minutes en voiture).

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