Maison à vendre - Oudenburg RBQ19773
Dorpsstraat 82 8460 Oudenburg
365 000 €
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Description
À vendre : cette résidence spacieuse et polyvalente située dans le charmant village d'Ettelgem (Oudenburg). Le bien offre de nombreuses possibilités, tant pour des fins commerciales que résidentielles. Il est idéalement situé dans un environnement rural calme, tout en offrant des connexions fluides vers les villes environnantes et les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande boucherie avec salle d'exposition, atelier, vastes espaces de réfrigération et espaces de stockage pratiques. La partie privée attenante à la boucherie comprend une cuisine et un salon spacieux et lumineux. Il y a également une toilette et une cave. Au premier étage, cette propriété dispose de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Depuis le hall de nuit, vous pouvez accéder à un grenier spacieux et isolé via une trappe - ce dernier peut être aménagé en une grande chambre ou en plusieurs pièces (+/- 60 m²). À l'extérieur, une grande allée permet des livraisons faciles et mène à un garage spacieux (+/- 80 m² avec cellule de congélation). Un cabanon indépendant de 25 m² nécessite quelques rénovations. Deux autres pièces servaient auparavant d'atelier et de fumoir. Enfin, il y a deux chambres froides, dont l'une donne sur l'espace commercial. Situé dans le paisible Ettelgem, entouré par une nature magnifique et des chemins de randonnée et de cyclisme ruraux, ce village offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité, avec des connexions faciles vers Oudenburg, Ostende et Bruges. Les commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et privée, avec un grand potentiel de personnalisation. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété à Ettelgem!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
394 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
550 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20230117-0002773747-KNR-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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