Maison à vendre - Oudenburg RBS26079
Gistelsesteenweg 146 8460 Oudenburg
565 000 €
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Description
Cette spacieuse villa, construite en 1996, est située à Westkerke, une entité de la commune d'Oudenburg, sur un terrain ensoleillé de 710 m². La maison est impeccablement entretenue et a bénéficié de rénovations esthétiques et écoénergétiques, ce qui en fait un bien d'exception dans sa catégorie de prix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée généreux avec vestiaire et toilettes invités. Une pièce idéale pour un bureau avec des placards intégrés peut également servir de chambre à coucher. Le salon lumineux avec cassette à bois et la cuisine entièrement équipée avec comptoir en pierre naturelle s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Une buanderie adjacente avec douche supplémentaire offre un confort après le jardinage. La maison dispose également d'un garage spacieux pour voitures et vélos. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains rénovée avec baignoire indépendante, douche à l'italienne, et toilettes séparées. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté sud-ouest est magnifiquement aménagé, et la cuisine donne sur une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse aménagée, idéale pour profiter du plein air. Pour ceux nécessitant encore plus d'espace, un garage en dur avec vaste grenier est disponible. L'ensemble du terrain est soigneusement paysagé, et l'éclairage de l'allée assure votre sécurité lors des retours nocturnes. La situation géographique de Westkerke offre des connexions aisées vers les villes avoisinantes telles que Gistel, Eernegem, Jabbeke et Oudenburg elle-même, avec un accès rapide à l'A10 et l'E40 pour rejoindre Bruges ou Ostende. Les commodités comme les boulangeries, boucheries, pharmacies sont à moins de cinq minutes, tout comme le supermarché et le magasin spécialisé jardin/animaux. Cette villa offre un EPC très favorable (B!) et est équipée de 24 panneaux solaires avec certificats verts valides encore 9 ans. Parfaitement prête pour l'avenir, la maison dispose également d'un système de sécurité intégré. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous au Tel 059 250 590 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 565 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
269 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
710 m²
Profondeur du terrain
39 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Référence PEB
20240503-0003235988-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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