• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Lijsterbeslaan 9 8460 Oudenburg

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Description

Découvrez cette résidence familiale à vendre, située dans la paisible rue en impasse de Lijsterbeslaan, au cœur du quartier prisé de Mandelwijk à Oudenburg. Cette maison mitoyenne charmante, construite en 1973, est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. Avec un espace habitable de 127 m² et un terrain total de 367 m², cette propriété vous offre trois chambres, un grenier aménageable, et une salle de bain. La façade de la maison, orientée sud-est, assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison se distingue par son jardin bien entretenu doté d'une remise, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également une allée avec une capacité de deux places de stationnement extérieur, en plus d'un garage fermé. Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux inondé de lumière naturelle. Le chauffage central au gaz et les menuiseries PVC avec double vitrage garantissent confort et économie d'énergie. Située à proximité d'une aire de jeux, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et services essentiels. Avec un certificat énergétique affichant un indice de 390 kWh/m²/an, cette propriété offre une combinaison idéale de tranquillité et de commodité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305-0003544808-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87620 Réf. vendeur: OU26871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

1 km 4' 1,4 km 2' 30'' 647 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 866 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 866 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,6 km 21' 6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

411 m 5'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

399 m 5'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

1,2 km 14'

Gares

Oostende / Ostende

9,7 km 46' 10,2 km 14' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,1 km 46' 13,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Okay Oudenburg

370 m 1' 35'' 918 m 1' 25'' 370 m 4' 370 m 4'

Proxy Delhaize Westkerke

4 km 15' 4,3 km 6' 3,1 km 39' 4 km 48'

Spar Bredene Shoppingcenter

6,6 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

12,3 km 15'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 108 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oudenburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (6 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Oudenburg", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à seulement 4 minutes à vélo.

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