Maison à vendre - Oudenburg RBT11137
Groeningestraat 1 B 8460 Oudenburg
399 000 €
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Description
Située au cœur d'Oudenburg, cette maison semi-mitoyenne parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et confortable sur une parcelle de 447 m². Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cassette à bois et une baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et d'un espace de rangement supplémentaire. Le grenier offre un espace de stockage additionnel. Le bien est économe en énergie, bénéficiant d'un label EPC de classe C, avec un système de chauffage central au gaz et des fenêtres en bois à double vitrage. Le jardin orienté au sud, doté de deux terrasses et d'un abri de jardin avec électricité, constitue un réel atout. L'ancienne garage a été transformée en pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, mais peut facilement être reconvertie en garage si nécessaire. Construite en 1998, cette maison dispose d'une surface habitable de 133 m² répartie sur trois niveaux, avec trois façades offrant une orientation nord-est. Avec un prix affiché de 399 000 €, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un endroit confortable au cœur d'Oudenburg. La propriété bénéficie également d'un emplacement résidentiel sécurisé, sans risque d'inondation, et elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
133 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
447 m²
Profondeur du terrain
31 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Référence PEB
20250407-0003571195-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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