• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kabeljauwstraat 11 8460 Oudenburg

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Description

Située à Oudenburg, cette résidence individuelle construite en 1996 se trouve sur un terrain de 687 m², offrant un espace extérieur bien entretenu avec une terrasse et une jolie pelouse. La maison bénéficie d'une orientation sud, permettant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade possède une largeur de 8 mètres et la propriété s’étend sur deux niveaux, avec une profondeur de 32 mètres. À l’intérieur, la propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 162 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC séparé, une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à bois, ainsi qu'une véranda attenante idéale pour des moments de détente ou comme espace repas. La cuisine, récemment rénovée en 2021, est entièrement équipée avec des appareils modernes (induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes combiné, réfrigérateur et congélateur intégrés) et un plan de travail en pierre naturelle. La maison possède également une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en troisième chambre ou bureau dans la mezzanine ou le grenier. Un garage intérieur offre un stationnement sécurisé ainsi que des espaces de rangement. La résidence a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment le changement des fenêtres en triple vitrage et l'installation de panneaux solaires, ce qui contribue à une performance énergétique favorable. La localisation dans un quartier résidentiel calme et bien desservi permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT44945 Réf. vendeur: OU25990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

636 m 4' 1,8 km 2' 18'' 580 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

860 m 4' 962 m 1' 50'' 615 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

860 m 4' 962 m 1' 50'' 615 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

6,1 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 30''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

788 m 9'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

788 m 9'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

792 m 10'

Gares

Ostende / Oostende

8,9 km 40' 9,2 km 13' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,3 km 40' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,5 km 7' 2,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Westkerke

3,9 km 15' 4,2 km 6' 3,6 km 39' 3,9 km 47'

Spar Bredene Shoppingcenter

5,5 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"De Speelboom Oudenburg" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (6 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Ostende à vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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