Maison à vendre - Gistel RBK53041
Hoogstraat 60 8470 Gistel
225 000 €
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Description
Cette résidence située au 60 Hoogstraat à Gistel est proposée à la vente pour 245 000 €. Construite en 1918, cette maison de caractère présente une façade d'environ 7,6 mètres et bénéficie d'une extension à l'arrière. Actuellement en phase finale de rénovation, la maison offre la possibilité d’être aménagée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes séparées Geberit, un salon spacieux avec mur de placards intégrés, une salle à manger et un espace prévu pour une cuisine ouverte avec vue sur le jardin ainsi qu'une chape pour terrasse. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres finies avec parquet semi-massif et équipées de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage. La salle de bain est conçue pour accueillir un meuble lavabo, une baignoire et une douche. Le grenier, accessible par une trappe, est déjà isolé et peut potentiellement être aménagé en deux chambres supplémentaires. Les travaux de rénovation incluent de nouvelles installations sanitaires, électriques et de nouveaux encadrements de fenêtres et portes en PVC. La propriété offre une surface totale de terrain de 332 m² et une surface habitable d'environ 181 m². La P-score et G-score sont toutes deux de niveau A, indiquant qu'il n'y a pas de risque d'inondation modélisé. Le certificat énergétique (EPC) antérieur aux travaux affiche un score de 374 kWh/m²/an avec un label D. Chauffée au gaz naturel avec installation Vaillant, la maison est immédiatement disponible après signature de l'acte et paiement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
332 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
374 kWh/an
Référence PEB
3202826
Date de validité PEB
16/04/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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