Maison à vendre - Gistel RBS25394
Vaartdijkstraat 1 8470 Gistel
269 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située à Gistel, dans la rue Vaartdijkstraat 1, au cœur d'une paisible région rurale offrant une vue imprenable. Cette maison individuelle de type bungalow, construite en 1963, s'étend sur un terrain de 683 m² avec une façade orientée à l'ouest. Elle propose une surface habitable de 130 m², comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, ainsi que deux chambres à coucher et des espaces de rangement. La maison, bien que nécessitant quelques rénovations, se distingue par sa structure solide qui offre un potentiel intéressant pour transformer ce lieu en un foyer chaleureux et convivial. Les infrastructures extérieures comprennent une généreuse capacité de stockage et un garage pouvant accueillir deux véhicules, auxquels s'ajoutent deux places de stationnement extérieur. Le chauffage est assuré par un système au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort optimal. Évaluée à un prix de 269 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre champêtre tout en restant accessible depuis la ville. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 1001 kWh/m²/an, ce qui peut être amélioré par des rénovations futures pour un habitat plus économe en énergie. Disponible immédiatement à l'acte, elle n'est soumise à aucun droit de préemption ni à des restrictions urbaines particulières, offrant ainsi une grande liberté pour personnaliser ce bien selon vos envies et besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
683 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
23 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1001 kWh/m²/an
Référence PEB
20240906-0003363796-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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