• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Canadalaan 22 8470 Gistel

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Description

Située au cœur de la ville pittoresque de Gistel, cette résidence moderne en vente est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un bien immobilier adaptable à leurs goûts et budgets. Construite en 2025, cette maison neuve se trouve à Canadalaan 22, un emplacement idéal pour profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un cadre résidentiel paisible. La propriété est proposée au prix attractif de 315 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une habitation récente. La maison s'étend sur une superficie totale de 86 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à une conception ouverte comprenant un séjour spacieux avec cuisine équipée, et des espaces de rangement pratiques. La structure est agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec toilettes pour invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bains moderne, accompagnées d'un second toilette séparé. La troisième chambre se niche sous les toits, offrant un espace privé et charmant. En termes de performances énergétiques, cette résidence est remarquable avec un indice de consommation énergétique spécifique de seulement 30 kWh/m²/an. Bien que la maison ne dispose pas de raccordement aux réseaux de gaz ou d'eau, elle est équipée de panneaux solaires pour assurer une efficacité énergétique supérieure. De plus, une place de parking est incluse à proximité, dans la Brittenlaan, facilitant ainsi le stationnement. N'hésitez pas à contacter Jurgen au Tel 0498/11 67 15 pour toute information supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS35796 Réf. vendeur: spir408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

698 m 2' 19'' 975 m 1' 31'' 569 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

698 m 2' 19'' 975 m 1' 31'' 569 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

698 m 2' 19'' 975 m 1' 31'' 569 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

690 m 2' 18'' 968 m 1' 30'' 605 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout

446 m 5'

De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel

546 m 7'

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

499 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

10,5 km 45' 11 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,7 km 29' 6,8 km 23' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Gistel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 961 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Gistel

1,4 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Gistel

1,5 km 7' 1,9 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,3 km 13'

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Ostende".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gistel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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