Maison à vendre - Gistel RBS93676
Brouwerijstraat 5 8470 Gistel
425 000 €
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Description
Située à Gistel, cette résidence se trouve dans une rue calme et sans issue, ce qui garantit tranquillité et peu de passage. Elle est idéalement positionnée à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute E40. Construite en 1975, cette maison individuelle repose sur un terrain de 574 m² et offre une surface habitable de 160 m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie spacieux de 25 m² comprenant salle à manger et salon. La cuisine entièrement équipée de 8 m² est accompagnée d'une buanderie pratique. La maison dispose de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée (11 m², 11 m² et 14 m²) et une quatrième chambre de 44 m² aménagée dans le grenier. La salle de bains est fonctionnelle avec une baignoire, un double lavabo et un WC supplémentaire. Pour les amateurs de plein air, le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur avec une remise pour outils de jardinage. La propriété comprend également un garage spacieux de 19 m² équipé d'une porte sectionnelle automatique et une chaudière à condensation neuve au gaz. Une citerne d'eau de pluie est installée, et l'allée peut accueillir plusieurs véhicules. Avec une performance énergétique de 340 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme, cette maison offre confort et commodités dans une localisation résidentielle prisée. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 823 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
44 m²
Surface habitable
160 m²
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
574 m²
Surface constructible
140 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Référence PEB
3558666
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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