• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Provincieweg 34 8470 Gistel

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Description

Cette résidence à vendre, située au Provincieweg 34 à Gistel, se distingue par son emplacement paisible et ses vues dégagées. Construite en 1964, cette maison individuelle s'étend sur un généreux terrain de 835 m² et offre une surface habitable de 175 m². Elle dispose d'une façade orientée au nord-ouest et garantit un confort de vie optimal grâce à son agencement entièrement de plain-pied. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que trois chambres à coucher, dont une peut être aménagée en bureau. En complément, la propriété est dotée d'une salle de bain, d'un WC séparé, d’une buanderie et d’un garage intégré. Une véranda lumineuse offre une transition agréable vers le jardin, parfait pour profiter du calme environnant. La maison bénéficie de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Toutefois, il est à noter que cette résidence nécessite une rénovation complète ou une reconstruction, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir une maison à leur goût dans un cadre serein. Située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette maison est protégée contre les préemptions et n'est pas soumise à des restrictions urbanistiques particulières. Le prix indicatif de 225 000 € invite à toutes propositions qui seront soumises au propriétaire. Avec une consommation énergétique spécifique de 735 kWh/m² par an, cette propriété constitue un projet attractif pour les amateurs de tranquillité et de potentiel inexploité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

835 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

735 kWh/m²/an

Référence PEB

20240403-0003196844-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05184 Réf. vendeur: MI22100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,3 km 12' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Moere

1,3 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Moere

1,3 km 5' 1,3 km 1' 39'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

3,5 km 13' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke

267 m 3'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1 km 12'

De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout

1 km 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,2 km 45' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,1 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Gistel

3,2 km 12' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Lidl Gistel

3,2 km 12' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Okay Gistel

4,4 km 16' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Golfs

Wellington Golf Oostende

14,5 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gistel" (4 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (4 minutes en voiture), "Okay Gistel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go!da Vinci Atheneum Koekelare", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Moere", à seulement 5 minutes à vélo."De Kikker17" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 518 - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Torhout avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 5 minutes en voiture.

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