Maison à vendre - Gistel RBT08974
Boomgaardstraat 6 8470 Gistel
425 000 €
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Description
Cette élégante villa-bungalow située au 6 Boomgaardstraat à Gistel est en vente pour un prix de 425 000 €. Construite en 1972, cette propriété offre une surface habitable de 225 m² et se trouve sur un terrain total de 797 m². La maison est idéalement orientée vers le sud-est, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec une cassette intégrée à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 15 m², qui comprend un espace de rangement attenant pour vos appareils ménagers. La résidence comprend quatre chambres généreusement dimensionnées, deux d'entre elles situées au rez-de-chaussée mesurant respectivement 13 m² et 14 m², tandis que les deux autres à l'étage offrent des surfaces de 16 m² et 28 m². La maison dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’espaces de rangement supplémentaires dans le grenier et la cave. La propriété est équipée de double vitrage et d'une chaudière à haut rendement fonctionnant au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement aménagé et ensoleillé de 614 m² avec une terrasse de 18 m² dotée d'un store pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un abri de jardin et un espace de stockage couvert complètent les installations extérieures. Située dans une rue calme et à proximité des écoles, transports en commun, supermarchés et accès à l’autoroute E40, cette villa offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer le potentiel de cette charmante maison lors d'une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 929 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
225 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
614 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
797 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
202503100003548481RES-1
Date de validité PEB
10/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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