Maison à vendre - Gistel RBT15269
Kalsijdebrug 10 8470 Gistel
539 000 €
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Description
À vendre : une résidence spacieuse et économe en énergie située au cœur de Gistel, au Kalsijdebrug 10, avec un prix attractif de 539 000 €. Cette maison de caractère, construite en 1896, dispose d'une surface habitable de 427 m², offrant un vaste espace de vie pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande salle de séjour accueillante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un charmant bar avec salle de dégustation, parfait pour les loisirs ou la réception à domicile. Un jardin orienté plein sud avec un abri de jardin et une grande garage complètent cet ensemble exceptionnel sur un terrain de 2641 m². La maison compte cinq chambres, deux salles de bains et des espaces bureaux, répondant ainsi aux besoins variés d'une famille moderne. Grâce à ses installations énergétiques comme des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et une chaudière à condensation, cette propriété bénéficie d'un label EPC B, garantissant un faible coût énergétique sans obligation de rénovation. Pour ceux qui aiment les grands espaces, une parcelle de terrain agricole adjacente est disponible à l'achat, offrant des opportunités supplémentaires. Située à Gistel, cette résidence est bien desservie et se trouve dans un cadre paysager protégé, tout en étant à l'abri des inondations. Cette offre unique combine le charme historique avec le confort moderne et la durabilité énergétique. N'oubliez pas que cette propriété remarquable est disponible immédiatement à la signature de l'acte, offrant une occasion rare d'acquérir une maison familiale exceptionnelle dans un environnement attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 539 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1896
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
427 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
18 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
2641 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003412171-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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