Maison à vendre - Moere RBQ20421 Option
Provincieweg 27 8470 Moere
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Description
Titre: Résidence à vendre - Moere Prix: 449 000 € Référence Immovlan: RBQ20421 Référence vendeur: 3832741 Adresse: Provincieweg 27, 8470 Moere Cette maison rénovée est idéalement située à Moere (Gistel), sur un terrain de 4048 m². Légèrement en retrait, elle offre une grande tranquillité tout en restant accessible aux commerces, restaurants, transports en commun, installations sportives et écoles, tous à distance de marche ou de vélo. L'entrée spacieuse avec toilettes séparées vous mène vers un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace repas et cour intérieure. La maison comprend quatre chambres (17 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), une salle de bain aménagée avec deux lavabos, une douche à l'italienne et une baignoire. Une véranda offre une vue sur la terrasse ensoleillée de 16 m² et sur le jardin clôturé orienté au sud. La propriété dispose également d'une buanderie, d'une grande grange de 651 m² et d'une prairie arborée de 2627 m². Plusieurs équipements modernes sont inclus: chauffage central au gaz naturel, double vitrage haute performance, électricité conforme, réservoir d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, air conditionné et éclairage extérieur. Des installations supplémentaires comprennent une large allée pour plusieurs voitures, un carport spacieux avec accès direct au jardin, un espace de stockage extérieur, une volière, et un étang. Le certificat PEB indique un usage énergétique spécifique de 241 kWh/m²/an. Cette résidence bien entretenue combine confort moderne et cadre champêtre. N'hésitez pas à planifier votre visite dès aujourd'hui!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 969 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
174 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
4048 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20240918-0003372555-RES-2
Date de validité PEB
18/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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