Maison à vendre - Eischen RBT10716
34, Rue de la Gare 8471 Eischen
1 100 000 €
Description
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2020 par Movilliat d'une surface totale de 270 m², dont 176 m² habitable se situant au calme dans une rue sans grand passage à Eischen - 34, rue de la gare.
La maison est implantée sur un terrain de 2,77 are, orienté Sud-Est.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cave (16,71m²),débarras (4,71m²), local technique (11,72m²) et un garage pour deux voitures (36,14m²).
1.étage: Hall, WC séparé (2,33m²), chambre parentale avec chambre à coucher (18,93m²) et salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,86m²)et grand séjour avec cuisine ouverte très bien équipée (53,78m²) – frigo américain, four/four à vapeur, four/microonde, lave-vaisselle, plaques à induction & hotte Berbel – donnant accès à la terrasse ( 27,5m² - Orientation Sud-Est).
2. étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (16,8m², 18m² & 20,6m²) et salle de douche avec WC, double lavabo, baignoire & italienne (6m²).
Grenier: Grenier non aménageable d’une surface de 24m².
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
- Pas de grand passage dans la rue
- Proche de toute commodités
- Maison libre de 3 côtés construite en 2020 par Movilliat
II. Maison traditionnelle construite en massive
- Toiture en ardoise
- Fenêtres en PVC – triple vitrage
Volets électriques
Moustiquaires
- Chaudière pompe à chaleur
Chauffage au sol
Panneau thermo voltaïques pour la création d’eau chaud
- VMC – ventilation mécanique contrôlée
- Adoucisseur d’eau
III. Fibre optique installée
IV. Cuisine très bien équipée – THIEX
V. Poêle à bois dans le séjour
VI. Grenier d’une surface de 24 m² (1,5m)
VII. Terrasse au calme d’une surface de 27,5 m² - Orientation Sud-Est
- Eau & électricité
- Accessible par le côté de la maison
VIII. Deux emplacement dans le garage
- Porte automatique
- Code d’accès
- Garage avec eau & prise haute tension
IX. Un emplacement extérieur
-- LOCALISATION --
La maison est située dans une route sans grand passage 'rue de la gare' à Eischen.
Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent à proximité.
Epicerie village : +/- 350m
Supermarché Steinfort : +/- 5,6 km
Gare de Kleinbettingen : +/- 7,8 km
Luxembourg-ville : +/- 25 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire
La maison est implantée sur un terrain de 2,77 are, orienté Sud-Est.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cave (16,71m²),débarras (4,71m²), local technique (11,72m²) et un garage pour deux voitures (36,14m²).
1.étage: Hall, WC séparé (2,33m²), chambre parentale avec chambre à coucher (18,93m²) et salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,86m²)et grand séjour avec cuisine ouverte très bien équipée (53,78m²) – frigo américain, four/four à vapeur, four/microonde, lave-vaisselle, plaques à induction & hotte Berbel – donnant accès à la terrasse ( 27,5m² - Orientation Sud-Est).
2. étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (16,8m², 18m² & 20,6m²) et salle de douche avec WC, double lavabo, baignoire & italienne (6m²).
Grenier: Grenier non aménageable d’une surface de 24m².
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
- Pas de grand passage dans la rue
- Proche de toute commodités
- Maison libre de 3 côtés construite en 2020 par Movilliat
II. Maison traditionnelle construite en massive
- Toiture en ardoise
- Fenêtres en PVC – triple vitrage
Volets électriques
Moustiquaires
- Chaudière pompe à chaleur
Chauffage au sol
Panneau thermo voltaïques pour la création d’eau chaud
- VMC – ventilation mécanique contrôlée
- Adoucisseur d’eau
III. Fibre optique installée
IV. Cuisine très bien équipée – THIEX
V. Poêle à bois dans le séjour
VI. Grenier d’une surface de 24 m² (1,5m)
VII. Terrasse au calme d’une surface de 27,5 m² - Orientation Sud-Est
- Eau & électricité
- Accessible par le côté de la maison
VIII. Deux emplacement dans le garage
- Porte automatique
- Code d’accès
- Garage avec eau & prise haute tension
IX. Un emplacement extérieur
-- LOCALISATION --
La maison est située dans une route sans grand passage 'rue de la gare' à Eischen.
Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent à proximité.
Epicerie village : +/- 350m
Supermarché Steinfort : +/- 5,6 km
Gare de Kleinbettingen : +/- 7,8 km
Luxembourg-ville : +/- 25 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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