Maison à vendre - Eernegem RBR53273
Daliastraat 43 lot 1 8480 Eernegem
401 021 €
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Description
Située à Eernegem, cette résidence contemporaine se trouve dans un quartier à la fois rural et dynamique, à proximité immédiate de divers commerces tels que supermarchés, boulangeries et établissements de restauration. Domiciliée au lot 1 de la Daliastraat, cette maison fait partie d'un projet immobilier récent comprenant deux constructions fermées et une semi-ouverte. L'emplacement se distingue par son calme et sa facilité d'accès, avec une connexion directe par la piste cyclable verte 62, qui relie Ostende et Torhout en passant par plusieurs sites culturels notables. Construite en 2024, cette habitation semi-ouverte est érigée sur un terrain de 477 m², dont 97,14 m² sont bâtis. La surface habitable s'étend sur 164,75 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et une grande salle de nuit avec toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente. Pour un prix de 401 021 €, cette propriété neuve, orientée plein sud avec une façade de 7 mètres de large, répond aux normes énergétiques strictes avec un E-peil de 30. Elle offre aussi une place de parking extérieure en plus du garage. Bien que la maison ne dispose pas d'équipements tels qu'air conditionné ou ascenseur, elle représente un investissement idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille mais accessible au cœur de la Flandre occidentale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 401 021 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Daliastraat 43
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen in een landelijke doch bruisende buurt op een steenworp van alle supermarkten, bakkers, horeca, … Weldra bouwt Residentie Vastgoed op deze plek in de Daliastraat te Eernegem een nieuw project bestaande uit 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Kenmerkend voor dit project is de mix aan bouwstijlen en zijn rustige ligging met maximale bereikbaarheid. De woningen zelf zijn gelegen langs de Daliastraat een zijstraat van de Aartrijksestraat (hoofdweg richting centrum Eernegem) ter hoogte van de splitsing met de groene 62 en de Fabriekweg. De groene 62 is een rechtstreekse fiets/ wandelverbinding tussen Oostende en Torhout. Kenmerkend voor deze verbinding is het groene/ historische karakter. Je fietst/ wandelt waar vroeger spoorlijn 62 liep en passeert er langs tal van culturele plaatsen o.a kasteel d’Aertrycke, kasteel van Wijnendale, de stationsput, ... Deze laatste ligt op zo’n 15 minuten wandelen van de woningen. Deze woningen bestaan telkens uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een inpandige garage of staanplaats. Voorts beschikken de woningen nog over een nachthal met apart toilet, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing (enkel in lot 1) en een mooie tuin. Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw? (enkel bij lot 2 en 3) De voorwaarden zijn de volgende: • Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap • Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik • Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is • De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen) • Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden • Het verlaagd tarief is geldig tot en met 31/12/2024 Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goedPrix 300 628 € à 401 021 €
Surface habitable 158 m² à 165 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
477 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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