Maison à vendre - Eernegem RBR53274
Daliastraat 43 lot 3 8480 Eernegem
327 977 €
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Description
Cette résidence contemporaine, située au 43 Daliastraat à Eernegem, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 231 m², dont 87,39 m² sont bâtis, cette maison semi-détachée dispose d'une surface habitable de 158 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec toilettes séparées, un espace de rangement spacieux, une pièce technique et une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte et entièrement équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un vaste palier de nuit avec toilettes séparées. L'extérieur se compose d'un charmant jardin orienté sud et d'un carport intégré pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout est conçu dans un style architectural moderne qui s'intègre harmonieusement à l'environnement verdoyant et historique de la région. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité directe des pistes cyclables et des sentiers pédestres reliant Oostende et Torhout, comme la piste verte 62. Cette localisation privilégiée permet d'accéder aisément à des sites culturels tels que le château d'Aertrycke et le château de Wijnendale. En achetant cette maison neuve au prix attractif de 327 977 €, vous bénéficiez également de la possibilité d'un taux de TVA réduit à 6% sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une région en plein essor !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 327 977 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Daliastraat 43
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen in een landelijke doch bruisende buurt op een steenworp van alle supermarkten, bakkers, horeca, … Weldra bouwt Residentie Vastgoed op deze plek in de Daliastraat te Eernegem een nieuw project bestaande uit 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Kenmerkend voor dit project is de mix aan bouwstijlen en zijn rustige ligging met maximale bereikbaarheid. De woningen zelf zijn gelegen langs de Daliastraat een zijstraat van de Aartrijksestraat (hoofdweg richting centrum Eernegem) ter hoogte van de splitsing met de groene 62 en de Fabriekweg. De groene 62 is een rechtstreekse fiets/ wandelverbinding tussen Oostende en Torhout. Kenmerkend voor deze verbinding is het groene/ historische karakter. Je fietst/ wandelt waar vroeger spoorlijn 62 liep en passeert er langs tal van culturele plaatsen o.a kasteel d’Aertrycke, kasteel van Wijnendale, de stationsput, ... Deze laatste ligt op zo’n 15 minuten wandelen van de woningen. Deze woningen bestaan telkens uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een inpandige garage of staanplaats. Voorts beschikken de woningen nog over een nachthal met apart toilet, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing (enkel in lot 1) en een mooie tuin. Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw? (enkel bij lot 2 en 3) De voorwaarden zijn de volgende: • Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap • Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik • Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is • De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen) • Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden • Het verlaagd tarief is geldig tot en met 31/12/2024 Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goedPrix 300 628 € à 401 021 €
Surface habitable 158 m² à 165 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
231 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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