• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 283 8480 Eernegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence de 123 m², idéalement située à Eernegem, au 283 Stationsstraat. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Construite en 1918 et partiellement rénovée, elle allie charme historique et confort moderne. L'intérieur offre un spacieux salon équipé d'une poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec une combinaison baignoire/douche. À l'étage, trois chambres confortables sont dotées d'un système de climatisation inverter. Le bien s'étend sur un terrain de 444 m² avec un jardin orienté sud-sud-est de 235 m², idéal pour profiter du soleil lors des belles journées. Une terrasse de 59 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. Une cave pratique, un bureau séparé et une mezzanine viennent compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade, le toit avec isolation, ainsi que les portes avant et arrière ont été récemment rénovés. Située à proximité du centre d'Eernegem, cette résidence est à distance de marche des commerces et des écoles. Avec un certificat énergétique de classe D et une installation électrique conforme, la maison est prête à être habitée sans rénovation obligatoire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété lors de la journée portes ouvertes le samedi 1er mars, entre 10h et 12h. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

444 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20250202-0002257520-RES-4

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS60217 Réf. vendeur: OU26705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

407 m 1' 21'' 407 m 24'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,5 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout

210 m 2' 31''

De Lijn - 52 - Brugge-Jabbeke-Gistel-Oostende

210 m 2' 31''

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

210 m 2' 31''

Gares

Torhout

10,7 km 41' 12 km 12' 9,5 km 16' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,6 km 53' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

1,7 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,7 km 35' 8,9 km 16' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Okay Eernegem

2 km 7' 2 km 1' 59'' 1,5 km 12' 2 km 24'

Aldi Ichtegem

2,2 km 8' 2,2 km 2' 19'' 1,7 km 11' 2,2 km 26'

Carrefour Market Ichtegem

4,4 km 15' 5,3 km 6' 3,6 km 15' 4,4 km 53'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Brugge-Jabbeke-Gistel-Oostende, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Eernegem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ichtegem" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Torhout") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 17 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kikker17" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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