• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Biezestraat 7 lot 4 8480 Eernegem

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Description

Située à Eernegem, cette résidence neuve se trouve au cœur d'une nouvelle parcelle de la Biezestraat, à proximité immédiate du centre-ville. Cet emplacement central offre un accès facile aux villes environnantes telles qu'Ostende, Torhout, et Gistel. Le bien est implanté sur un terrain de 370 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin agréable et facile d'entretien. Un accès supplémentaire à l'arrière du lot assure une entrée distincte vers le jardin, malgré la configuration semi-ouverte de la propriété. La maison offre une surface habitable de 171 m² et s'articule sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec toilette séparée, un bureau, et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace buanderie et de stockage complète cet étage. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres généreuses, une salle de bain, un couloir de nuit avec des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière du bâtiment, une zone est destinée à la construction d'un garage supplémentaire. Cette résidence est conçue avec souci du détail et intègre des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage par le sol couvrant toute la maison, et des panneaux solaires. Le bien bénéficie d'un excellent score énergétique avec un E-peil de 30. Si vous êtes à la recherche d'une maison neuve proche du centre d'Eernegem que vous pouvez personnaliser selon vos goûts, cette propriété pourrait être votre prochaine demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des possibilités qui s'offrent à vous dans ce projet immobilier d'exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 431 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Biezestraat 7

Biezestraat 7

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Te Eernegem op een boogscheut van het centrum vinden we ter hoogte van de Biezestraat deze nieuwe verkaveling van Residentie Vastgoed terug. De verkaveling wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Eernegem en zijn vlotte bereikbaarheid vanuit Oostende, Torhout, Gistel, … De percelen hebben oppervlaktes die variëren tussen de 246 m² en 370 m², hierdoor biedt deze verkaveling u voldoende ruime percelen om een gezellige, doch onderhoudsvriendelijke tuin aan te leggen. Alsook als extra troef is er de uitweg achteraan de percelen, waardoor u ook bij de gesloten bebouwingen uw eventueel tuinafval langs achteren kunt verwijderen. De verkaveling zelf bestaat uit 4 percelen bouwgrond bestemd voor halfopen en gesloten bebouwingen. Tevens is er achteraan een zone bestemd voor het plaatsen van een garagebox. De woningen zelf zullen worden opgetrokken in de moderne bouwstijl waarbij ruimte en lichtinval centraal staan. Hiervan zijn de grote raampartijen zowel op de eerste verdieping als op de gelijkvloerse verdieping stille getuige van. Al deze woningen bestaan op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal met apart toilet al dan niet met annexe bureauruimte . Een ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en een was- en bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we nog 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet. Daarnaast bieden loten 2 tot en met 4 nog één of twee extra bergruimtes op de verdieping aan. Alle woningen worden met zorg voor detail opgetrokken en beschikken telkens over een warmtepomp, vloerverwarming over de ganse woning, zonnepanelen, ventilatiesysteem , … Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning nabij het centrum van Eernegem, die u nog volledig naar eigen smaak kan laten optrekken en waarbij u eveneens kunt genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% (enkel bij lot 1) Contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak bij ons op het kantoor om alle mogelijkheden te overlopen en wie weet vindt u binnenkort uw thuis in de Biezestraat! Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Prix 372 500 € à 431 500 €
Surface habitable 151 m² à 171 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87616 Réf. vendeur: OU27021 lot 4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker17

395 m 1' 23'' 395 m 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,5 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

198 m 2' 22''

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

198 m 2' 22''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

198 m 2' 22''

Gares

Torhout

10,6 km 38' 12 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,6 km 53' 15,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

10 km 36' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Okay Eernegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 29'' 1,6 km 12' 2,3 km 27'

Aldi Ichtegem

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 1,7 km 11' 2,5 km 30'

Carrefour Market Ichtegem

4,4 km 15' 5,3 km 6' 3,4 km 15' 4,4 km 52'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker17" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ichtegem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Torhout") est située à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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