• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Stationsstraat 65 A 8480 Eernegem

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Description

Cette propriété située à Eernegem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet mixte. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1919, comprenant une surface habitable de 720 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une zone commerciale en rez-de-chaussée. La façade de 17 mètres en front de rue permet une visibilité optimale dans une zone à fort passage, en plein centre-ville. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 360 m², avec une terrasse de 46 m² et un garage attenant. À l’intérieur, vous trouverez un appartement lumineux avec entrée indépendante, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre. Au premier étage, se trouvent quatre chambres supplémentaires offrant diverses possibilités d’aménagement ou de location. La propriété dispose également d’un système de chauffage central au gaz et de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Située dans un quartier dynamique, cette résidence bénéficie d’une localisation centrale à Eernegem, permettant un accès facile aux commodités locales. Le secteur est résidentiel et ne présente pas de risques d’inondation. La propriété est vendue non louée, disponible immédiatement à la signature de l’acte. Un bien polyvalent qui peut répondre à divers projets résidentiels ou commerciaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003610748-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46654 Réf. vendeur: OU24045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

388 m 1' 17'' 388 m 23'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

383 m 1' 16'' 383 m 22'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

383 m 1' 16'' 383 m 22'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

539 m 1' 47'' 539 m 32'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

363 m 4'

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

363 m 4'

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

363 m 4'

Gares

Torhout

10,1 km 39' 13 km 13' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,1 km 55' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

599 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Eernegem

941 m 3' 941 m 56'' 800 m 11' 941 m 11'

Aldi Ichtegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 960 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,1 km 18'

Éducation

"'T Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Don Bosco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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