Maison à vendre - Ichtegem RBR94166
Oostendesteenweg 18 8480 Ichtegem
225 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à rénover est idéalement située à Ichtegem, à l'adresse Oostendesteenweg 18. Offerte à un prix compétitif de 225 000 €, elle représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur projet immobilier sur un terrain de 486 m². La maison est stratégiquement placée à proximité de la route d'accès entre Torhout et Ostende, offrant ainsi une bonne connectivité tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant au premier étage. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et une cave. La propriété inclut également une véranda et un jardin orienté au nord-est, parfaits pour profiter de la tranquilité extérieure. Une caractéristique notable est le garage intégré avec un grenier s'étendant sur toute la longueur de la maison, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Un accès par trappe mène à un grand grenier, offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement pour ceux qui souhaitent maximiser l'espace habitable. La propriété bénéficie du chauffage au gaz naturel et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Avec un indice EPC de 679 kWh/m² par an, cette maison est prête pour des rénovations qui lui donneront une nouvelle vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien potentiel pour envisager vos futurs projets d'habitation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
468 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
679 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003423640-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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