Maison à vendre - Ichtegem RBS39944
Arthur Coussensstraat 43 8480 Ichtegem
319 000 €
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Description
Située à Ichtegem, au 43 Arthur Coussensstraat, cette charmante maison de 1953 se trouve sur un vaste terrain de 840 m², offrant ainsi une combinaison parfaite entre tranquillité rurale et proximité avec le centre-ville. Entièrement rénovée en 2020, cette habitation semi-mitoyenne propose une surface habitable d'environ 120 m² comprenant trois chambres à coucher, une cuisine conviviale et une grande cour de près de 647 m². Les rénovations incluent des fenêtres en PVC avec double vitrage et volets manuels, une isolation du toit et des murs creux, ainsi qu'une cuisine moderne. De plus, une citerne d'eau de pluie de 3 000 litres est présente pour un usage écologique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon accueillant, d'une salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée qui offre une magnifique vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont l'une donne accès au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un poêle à pellets assure un chauffage efficace, combinant éléments authentiques et confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour les familles aimant l'espace et la quiétude tout en étant à proximité des commodités locales. Le jardin spacieux et le terrain bien orienté augmentent le charme de cette propriété. L'orientation nord-est de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un certificat énergétique de 370 kWh/m²/an (étiquette D), il n'y a pas d'obligation de rénovation immédiate. Cette résidence est non seulement un havre de paix mais aussi une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement serein et naturel tout en ayant un accès facile aux facilités urbaines d'Ichtegem. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
840 m²
Profondeur du terrain
84 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Référence PEB
20250115-0003505101-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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