• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
Ooievaarstraat 1 lot 1 8480 Ichtegem

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Description

Située à Ichtegem, dans la charmante rue de Ooievaarstraat, cette résidence neuve à vendre propose un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville dynamique d'Eernegem. La maison, construite en 2025, s'étend sur un terrain de 305 m², offrant une belle surface habitable de 151 m². Elle dispose d'une entrée accueillante avec un WC séparé, d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison comprend trois grandes chambres, dont l'une avec un dressing, une salle de bains moderne et un hall de nuit avec toilettes séparées. Un grenier spacieux est également accessible par une trappe escamotable, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement. L'attention portée aux détails se manifeste par l'installation d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage par le sol et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale (E-peil: 30). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin convivial orienté vers le nord pour vos moments de détente. Bien qu'il ne soit pas encore possible de finaliser l'achat, vous avez la possibilité de réserver votre future maison et de la personnaliser selon votre goût. Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction dans un cadre résidentiel paisible et pratique, à quelques pas des commodités locales telles que boulangerie, boucherie et supermarchés. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des options possibles et planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ooievaarstraat 1

Ooievaarstraat 1

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Te Eernegem in de Ooievaarstraat op een boogscheut van het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van bakker, slager, supermarkten, etc vinden we deze nieuwe verkaveling van Residentie Vastgoed terug, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen in landelijke bouwstijl. De woningen hebben een perceeloppervlakte van 305 m² respectievelijk 311 m², hierdoor bieden deze woningen u naast de mooie woonruimtes ook nog een gezellige tuin aan. Beide woningen bestaan op de gelijkvloerse verdieping uit een inkom met apart toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en een was -en bergruimte of inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing!, een mooie badkamer en nachthal met apart toilet. Overigens is er nog een ruime zolder te bereiken via een valtrap. Alle woningen worden met zorg voor detail opgetrokken en beschikken telkens over een warmtepomp, vloerverwarming over de ganse woning, zonnepanelen, ventilatiesysteem , … De woningen kunnen nog volledig naar eigen smaak en stijl afgewerkt worden, hiervoor zitten we graag even vrijblijvend met u samen. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning nabij het centrum van Eernegem, die u nog volledig naar eigen smaak kan laten optrekken. Contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak bij ons op het kantoor om alle mogelijkheden te overlopen en wie weet vindt u binnenkort uw thuis in de Ooievaarstraat! Dit ontwerp is op heden in vergunningsaanvraag bij de gemeente Ichtegem. Verkopen kunnen nog niet worden gerealiseerd, een reservering maken is wel mogelijk. Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.
Prix 389 500 € à 389 500 €
Surface habitable 151 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

476 m 1' 35'' 476 m 33'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

481 m 1' 36'' 481 m 33'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

481 m 1' 36'' 481 m 33'' 481 m 6' 481 m 6'

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Sint-Godelievecollege Middenschool

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

368 m 4'

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

368 m 4'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

368 m 4'

Gares

Torhout

9,8 km 38' 12 km 13' 8,7 km 16' 9,8 km 1º 58'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16 km 58' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

265 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

8,9 km 32' 8 km 16' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Okay Eernegem

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Ichtegem

425 m 1' 50'' 425 m 37'' 425 m 5' 425 m 5'

Proxy Delhaize Westkerke

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,9 km 19'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Stationnetje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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