• 4 Chambre(s)
  • 179
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Varsenareweg 16A 8490 Jabbeke

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Description

Cette résidence à vendre à Jabbeke, située au Varsenareweg 16A, propose une construction neuve qui marie parfaitement confort, style et environnement verdoyant. Évaluée à 429 850 €, cette maison se distingue par sa localisation centrale mais paisible, offrant le meilleur des deux mondes. Construite en 2025, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et serein, à proximité des commodités. D'une surface habitable de 179 m², la maison comprend un salon fonctionnel baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et/ou baignoire. Une grande attention a été portée aux détails pratiques avec la présence de plusieurs espaces de rangement, un grenier accessible par un escalier fixe et pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin clôturé orienté au sud, une terrasse et un parking comprenant un carport. Côté énergétique, la maison est conçue pour être éco-efficace grâce à des équipements tels que le chauffage au sol relié à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. De plus, la propriété bénéficie d'un certificat de conformité électrique et affiche un faible indice de consommation énergétique (50 kWh/m²/an). Enfin, profitez d'un avantage fiscal avec un taux de TVA réduit à 6% applicable jusqu'en juin 2025 sur la démolition et la reconstruction. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Niveau E

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC38996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang ’t Schelpje

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

809 m 1' 8''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

286 m 3'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

286 m 3'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

290 m 3'

Gares

Zedelgem

8,8 km 30' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 9' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

6,9 km 23' 5,9 km 18' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

397 m 1' 19'' 397 m 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Jabbeke

619 m 3' 619 m 1' 30'' 619 m 7' 619 m 7'

Okay Jabbeke

1,3 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,2 km 16'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke", à seulement 1 minute à vélo."Abdijschool Van Zevenkerken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang ’t Schelpje" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Advenso") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jabbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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