• 4 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Ter Lovestraat 43 8490 Varsenare

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Description

Située à Varsenare, cette résidence moderne et éco-énergétique est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de confort et de durabilité. Construite en 2022, la maison s'étend sur une surface habitable de 179 m² et comprend quatre spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce aux grandes fenêtres qui permettent une belle exposition naturelle. La salle de bains luxueuse et les deux toilettes apportent un confort optimal au quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une orientation sud-ouest qui inonde le jardin et la terrasse de soleil toute la journée. Sur un terrain de 288 m², le jardin offre un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison dispose également d'un garage spacieux et d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. La façade à trois côtés et une largeur de 9 mètres ajoutent au caractère architectural unique de cette maison. En termes d'efficacité énergétique, cette résidence ne déçoit pas. Elle est équipée de 18 panneaux solaires, d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, et d'un système de ventilation type D. Avec un excellent score énergétique (E-peil: 9), elle garantit des économies substantielles sur la facture énergétique. Cette maison peut être acquise sous le régime de la TVA ou sous droits d'enregistrement, offrant ainsi une flexibilité financière aux acheteurs potentiels. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle lors de la journée portes ouvertes le 29 mars de 14h à 16h.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

31012-G-OMV_2021194426/EP20800/A012/D01/SD001

Niveau E

9

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS85377 Réf. vendeur: OU26736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pinnemuts

1,2 km 4' 1,6 km 3' 881 m 17' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wassenaard

625 m 2' 59'' 840 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wassenaard

625 m 2' 59'' 840 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Mast Brugge

3,9 km 13' 4,3 km 6' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

701 m 8'

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

701 m 8'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

701 m 8'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

6,6 km 24' 7,4 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,6 km 1º 16' 21,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wereld Is Klein

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

3,4 km 12' 2,8 km 18' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delhaize Varsenare

1,5 km 6' 1,9 km 4' 992 m 21' 1,5 km 18'

Okay Jabbeke

3,6 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Jabbeke

3,7 km 13' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

19 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 24 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Wereld Is Klein") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Varsenare" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wassenaard", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mast Brugge", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pinnemuts" à 3 minutes en voiture.

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