• 4 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Ter Lovestraat 43 8490 Varsenare

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Description

Située à Varsenare, cette résidence moderne et éco-énergétique est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de confort et de durabilité. Construite en 2022, la maison s'étend sur une surface habitable de 179 m² et comprend quatre spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce aux grandes fenêtres qui permettent une belle exposition naturelle. La salle de bains luxueuse et les deux toilettes apportent un confort optimal au quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une orientation sud-ouest qui inonde le jardin et la terrasse de soleil toute la journée. Sur un terrain de 288 m², le jardin offre un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison dispose également d'un garage spacieux et d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. La façade à trois côtés et une largeur de 9 mètres ajoutent au caractère architectural unique de cette maison. En termes d'efficacité énergétique, cette résidence ne déçoit pas. Elle est équipée de 18 panneaux solaires, d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, et d'un système de ventilation type D. Avec un excellent score énergétique (E-peil: 9), elle garantit des économies substantielles sur la facture énergétique. Cette maison peut être acquise sous le régime de la TVA ou sous droits d'enregistrement, offrant ainsi une flexibilité financière aux acheteurs potentiels. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle lors de la journée portes ouvertes le 29 mars de 14h à 16h.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

31012-G-OMV_2021194426/EP20800/A012/D01/SD001

Niveau E

9

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS85377 Réf. vendeur: OU26736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pinnemuts

1,2 km 4' 1,6 km 3' 881 m 17' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wassenaard

625 m 2' 59'' 840 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wassenaard

625 m 2' 59'' 840 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Mast Brugge

3,9 km 13' 4,3 km 6' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

701 m 8'

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

701 m 8'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

701 m 8'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

6,6 km 24' 7,4 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,6 km 1º 16' 21,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wereld Is Klein

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

3,4 km 12' 2,8 km 18' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delhaize Varsenare

1,5 km 6' 1,9 km 4' 992 m 21' 1,5 km 18'

Okay Jabbeke

3,6 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Jabbeke

3,7 km 13' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

19 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Varsenare" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Wereld Is Klein") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mast Brugge", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wassenaard", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pinnemuts" à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 21 minutes de route.

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