Maison à vendre - Varsenare RBT05706
Oudenburgweg 44 8490 Varsenare
420 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison individuelle située sur l'Oudenburgweg, à Varsenare, un endroit idyllique entouré de verdure. Offrant une tranquillité inégalée grâce à son emplacement sans voisins directs, cette propriété est nichée sur un terrain de 800 m². La maison se compose actuellement de deux chambres spacieuses, d’une vaste pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une véranda lumineuse. Le sous-sol généreux, la grande cave et le garage pratique offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le bien dispose également d'une impressionnante surface de grenier de plus de 50 m², prête à être aménagée selon vos besoins et envies. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois convivial. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation adéquate. À l’extérieur, vous trouverez un jardin magnifiquement aménagé avec pelouse, plantations variées et annexes, ainsi que deux citernes pour l'eau de pluie, d'une capacité totale de 10.000 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et le robinet de la cuisine. Construite en 1919, cette résidence solide structurellement est idéale pour ceux qui souhaitent moderniser selon leurs goûts personnels. Bien que l'EPC actuel soit de 425 kWh/m² (label E), cela représente une véritable opportunité d'améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Si vous êtes à la recherche d'un refuge paisible avec un potentiel incroyable, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 059 250 590 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
800 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Référence PEB
20250207-0003523809-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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