Maison à vendre - Courtrai RBN23057
Izegemsestraat 236 8500 Courtrai
195 000 €
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Description
**Résidence à Vendre - Kortrijk** Située dans une rue calme de Kortrijk à seulement 1 km du centre commercial Kuurne, cette grande maison d'angle offre un cadre de vie agréable. L'adresse précise de la propriété est Izegemsestraat 236, 8500 Kortrijk. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte avec coin repas. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une lavabo, ainsi qu'une buanderie et une seconde cuisine. Un jardin avec un espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules et une véranda en brique complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont la plus grande fait environ 30 m². Les combles ont été isolés et sont déjà finis en gyproc, offrant ainsi une zone de rangement supplémentaire ou un potentiel pour un espace supplémentaire. La superficie habitable totale est de 158 m², sur un terrain de 212,89 m². La résidence est chauffée au gaz naturel et possède un certificat énergétique avec une consommation annuelle totale de 465 kWh/m² (label E). Elle se trouve dans une zone à risque d'inondation, et fait également partie d'un monument protégé (mais non inventorié dans le patrimoine architectural). La maison a besoin de rénovations dans les cinq ans suivant l'acte, offrant ainsi l'opportunité idéale pour un acheteur bricoleur de la moderniser selon ses goûts. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 538 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
212 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
465 kWh/an
Référence PEB
3136044
Date de validité PEB
10/02/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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