• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vooruitgangsstraat 12 8500 Courtrai

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Description

**Résidence à vendre - Kortrijk** Située au 12, Vooruitgangsstraat à Kortrijk, cette résidence est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre en plein centre-ville. À quelques pas des commodités telles que les boulangeries, boucheries et écoles, cette maison vous offre un confort de vie inégalé. En entrant, vous découvrirez un garage spacieux, une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement frais. Un escalier vous mènera à l'étage supérieur où se trouve une grande pièce à vivre ouverte avec une cuisine équipée comprenant un double évier, une cuisinière et une hotte. Un deuxième toilette est également disponible à cet étage. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres avec un troisième toilette séparé. Le troisième étage offre un grenier spacieux pouvant être utilisé comme espace de rangement supplémentaire ou transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La propriété comprend également un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Avec une superficie habitable de 160 m² et un terrain total de 65 m², cette maison est parfaite pour une famille ou comme investissement locatif. L'habitation est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne efficacité énergétique avec un score EPC de 209 kWh/m²/an. Actuellement louée à une locataire fiable pour 700 € par mois, cette maison présente également un excellent potentiel de rendement locatif. N'attendez plus pour planifier votre visite en contactant le Tel 056320032 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20211202-0002501739-RES-2

Date de validité PEB

02/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN58298 Réf. vendeur: 3791305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

572 m 2' 1,2 km 1' 49'' 505 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

777 m 5' 758 m 1' 47'' 666 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

969 m 3' 1,4 km 2' 37'' 776 m 12' 969 m 12'

Écoles secondaires

Rhizo 2

300 m 1' 1,1 km 1' 51'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 2' 5''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte

145 m 1' 44''

De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk

315 m 4'

De Lijn - 12 - Kortrijk Station - Bellegem - Rollegem

315 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

950 m 5' 1,4 km 2' 50'' 656 m 12' 950 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 22' 6,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

292 m 1' 8'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

205 m 49'' 233 m 33'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Delhaize St Rochus

554 m 3' 554 m 1' 23'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Market Kortrijk Walle

553 m 4' 685 m 1' 11'' 509 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,6 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,3 km 12'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.

Éducation

"Thomas Tijm" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef" à 12 minutes à la marche."Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk, De Lijn - 12 - Kortrijk Station - Bellegem - Rollegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone St-Rochus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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