Maison à vendre - Courtrai RBP43749
Morgenzon 11 8500 Courtrai
1 175 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Kortrijk** Découvrez cette somptueuse résidence située au Morgenzon 11, 8500 Kortrijk, proposée au prix de 1 295 000 €. Conçue par le bureau Planning en 1992, cette maison d'architecte se distingue par son style contemporain intemporel et son entretien impeccable. Elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à une disposition optimale et une abondance de lumière naturelle. La salle de séjour spacieuse avec cheminée, le bureau attenant et la salle à manger jouxtant la cuisine bénéficient tous d'une vue imprenable sur le jardin magnifiquement entretenu et la rivière Leie. La propriété comprend cinq chambres et deux salles de bains à l'étage, offrant chacune une vue privilégiée. Un espace de travail avec entrée séparée rend le télétravail particulièrement attractif. Les espaces de rangement ne manquent pas avec un vaste grenier, une cave (idéale pour le vin), et un abri de jardin. Deux terrasses orientées au sud et à l'ouest, dont une avec coin barbecue, promettent une vie en plein air de qualité supérieure. Avec une surface habitable de 349 m² sur un terrain total de 1127 m², la résidence inclut également quatre places de parking extérieures. L'équipement moderne comporte un système de chauffage au gaz, du double vitrage, un interphone et une alarme. Le certificat EPC affiche un score de 190 kWh/m²/an et l'installation électrique est conforme. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Nathalie au Tel 0476 / 599 220 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 175 000 €
- Revenu cadastral: 2 156 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
349 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
1127 m²
Surface constructible
198 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Référence PEB
20201106-0002336884-RES-1
Date de validité PEB
06/11/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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