Maison à vendre - Courtrai RBQ22555
Hugo Verriestlaan 108 8500 Courtrai
271 500 €
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Description
**Résidence à vendre - Kortrijk** Située au 108, Hugo Verriestlaan, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur propre espace de vie. Avec une superficie habitable de 140 m² et un terrain total de 150 m², cette propriété se trouve à la périphérie de Kortrijk, à proximité de la Ring et de l'E17, offrant un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux centres sportifs. Le centre-ville animé de Kortrijk est accessible à vélo, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et commodités urbaines. La maison est actuellement en état de rénovation et est vendue en tant que telle, mais elle dispose déjà de fenêtres en PVC récemment renouvelées avec double vitrage performant (1.0) ainsi que d'un toit neuf avec deux nouvelles lucarnes. En plus de ses trois chambres, la propriété comprend un grand salon de 36 m², une cave, un grenier et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces fonctionnels. La possibilité de réaliser les travaux de rénovation en trois phases vous permet de gérer votre budget tout en créant une maison moderne et écoénergétique parfaitement adaptée à vos goûts. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une façade de cinq mètres et une orientation sud-ouest pour le jardin, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La surface constructible est de 70 m² sur un terrain de 150 m², offrant encore plus de potentiel pour des aménagements futurs. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, ce qui facilite les travaux supplémentaires nécessaires. Pour toute personne intéressée par un projet de rénovation dans une localisation stratégique, cette résidence à Kortrijk représente une excellente opportunité au prix de 271 500 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 271 500 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Référence PEB
20120926-0001215814-00000003-8
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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