• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Frans Vanderlindenlaan 17 8500 Courtrai

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Description

Cette résidence située au cœur de Kortrijk offre tout ce qu'une famille pourrait désirer. Avec ses trois chambres spacieuses et un bureau, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Construite en 1969, la propriété a su conserver son charme d'origine tout en offrant des espaces de vie pratiques. Le sous-sol et le grenier fournissent un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins. La maison s'étend sur un terrain de 374 m², comprenant un jardin accueillant et une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une garage est également à votre disposition, vous assurant un stationnement sûr et pratique. À quelques pas d'un parc, l'emplacement est parfait pour les amateurs de plein air et les familles avec enfants. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un PEB de 653 kWh/m²/an. Bien que la consommation énergétique soit notable, l'installation de gaz et d'eau est déjà en place, offrant une base solide pour des améliorations futures éventuelles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien située au prix compétitif de 339 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010-0003406888-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR56783 Réf. vendeur: 3861251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louis-Louise

784 m 2' 56'' 805 m 1' 41'' 615 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Drie Hofsteden

414 m 1' 40'' 414 m 1' 4'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Drie Hofsteden

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

591 m 2' 47'' 623 m 1' 27'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

935 m 1' 51''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan

443 m 5'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

468 m 6'

De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

456 m 5'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

6 km 24' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

798 m 3' 560 m 10' 798 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

773 m 3' 793 m 1' 42'' 596 m 9' 773 m 9'

Aldi Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 863 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Kortrijk Walle

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,7 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,4 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sint Elisabeth" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Louis-Louise" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Drie Hofsteden", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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