Maison à vendre - Courtrai RBR68777
Spinnerijkaai 13 8500 Courtrai
295 000 €
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Description
Cette résidence familiale à vendre à Kortrijk est située à une adresse prisée, au Spinnerijkaai 13, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Proposée au prix attractif de 295 000 €, elle bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur une superficie habitable de 105 m², comprenant une entrée, un espace bureau ou salle de jeux séparé, deux toilettes, et une grande pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte qui donne sur le jardin. À l'étage, cette charmante maison dispose de trois chambres à coucher et d'une salle de bain bien équipée. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour se détendre et profiter des soirées estivales ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. De plus, cette situation privilégiée vous place à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports publics. Côté technique, la maison est chauffée au gaz et est raccordée aux réseaux d'eau et de gaz avec une consommation énergétique spécifique de 164 kWh/m²/an. Le bien est conforme aux normes électriques actuelles, ce qui est certifié par l'attestation correspondante. Avec une orientation nord-est, la façade à deux pans garantit à la fois une luminosité optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 223 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
239 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Référence PEB
20240718-0003315848-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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