Maison à vendre - Courtrai RBS01763
Goedendaglaan 168 8500 Courtrai
255 000 €
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Description
Bienvenue au Goedendaglaan 168 à Courtrai, une résidence charmante située au bout d'une rue récemment rénovée et sans issue, assurant ainsi calme et tranquillité. La propriété offre une entrée spacieuse menant à un salon lumineux qui s'étend naturellement vers la cuisine adjacente. Depuis la cuisine, vous accédez à un espace extérieur magnifique comprenant une terrasse avec auvent automatique, un espace de stockage isolé avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Une grande allée mène à un garage, offrant suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une salle de bains bien aménagée. Une échelle fixe vous conduit à un grenier robuste, facilement transformable en une quatrième chambre, augmentant ainsi le potentiel d'hébergement de la maison. La plupart des fenêtres ont été modernisées avec du verre à haut rendement entre 2009 et 2012, garantissant ainsi une meilleure isolation thermique. La maison est idéalement située à côté du domaine naturel paisible Gilbert Desloovere, parfait pour des promenades reposantes, et se trouve à seulement 100 mètres du canal. Cette résidence de 145 m² habitables sur un terrain de 350 m² présente de nombreux atouts, notamment sa localisation dans une rue calme et arborée. Bien qu'elle ait été construite en 1950, elle figure sur l'inventaire du patrimoine architectural reconnu, ce qui la dispense d'obligations de rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser selon leurs envies. Avec un prix attractif de 255 000 €, elle représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un énorme potentiel dans une ambiance verdoyante et résidentielle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
145 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
350 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
656 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20241008-0003405307-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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