Maison à vendre - Courtrai RBS13749
Oudenaardsesteenweg 357 8500 Courtrai
158 000 €
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Description
Cette charmante résidence située sur l'Oudenaardsesteenweg à Kortrijk est proposée au prix attractif de 158 000 €. Construite en 1945, elle bénéficie d'une surface habitable de 120 m² et se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des investisseurs. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Le bien est actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant relié à une cuisine ouverte entièrement équipée, qui comprend également un coin petit-déjeuner additionnel. La salle de bains est également située à ce niveau. Depuis la cuisine, vous accéderez à une agréable petite cour avec terrasse et un cabanon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables tandis que les combles aménagés offrent une troisième chambre spacieuse. La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et bien situé. Elle est également facilement accessible par les autoroutes E17 et R8, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Kortrijk. Avec un jardin orienté nord-est et une superficie totale de terrain de 94 m², cette maison combine confort moderne et emplacement stratégique. Veuillez noter que les visites se font sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN au Tel 0486/606 600 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 158 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1945
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
94 m²
Surface constructible
50 m²
Profondeur du terrain
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20241022-0003416188-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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