Maison à vendre - Courtrai RBS19348
Groeningekaai 18 D 8500 Courtrai
477 000 €
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Description
Cette résidence moderne située au cœur de Kortrijk, à l'adresse Groeningekaai 18 D, propose un cadre de vie confortable et contemporain. Offrant une surface habitable de 175 m², cette maison est impeccable grâce à une construction récente datant de 2024. La propriété comprend une entrée spacieuse avec des toilettes séparées, une agréable pièce de vie avec espace repas et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie pratique et un accès direct à un vaste jardin privé orienté au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, dont les superficies respectives sont de 17 m², 13 m² et 14 m², ainsi qu'une grande salle de bain aménagée avec goût, comprenant des toilettes, une double vasque et une douche à l'italienne. Le confort est renforcé par un système de chauffage au sol efficace et un système de ventilation moderne. L'efficacité énergétique est garantie par un E-Peil-45, assurant une consommation énergétique réduite (47 kWh/m²/an). Pour vos véhicules, une place de parking extérieure avec possibilité de recharge électrique est disponible en supplément. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement sécurisé et d'une zone pour vélos. La propriété est bien desservie par les transports publics et se trouve à proximité des écoles, commerces et du centre-ville animé de Kortrijk. Tout en étant central, le quartier offre une tranquillité précieuse dans une zone résidentielle sécurisée, parfaite pour ceux recherchant à la fois calme et commodité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 477 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
144 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
47 kWh/m²/an
Référence PEB
34022-G-OMV_2019156322/EP00617/A001/D01/SD00
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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