Maison à vendre - Courtrai RBS42143
Groeningekaai 18 D 8500 Courtrai
477 000 €
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Description
Cette résidence moderne à vendre, située sur le Groeningekaai 18 D à Kortrijk, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement paisible et central. Construite en 2024, cette maison mitoyenne de deux façades se distingue par son style contemporain et ses finitions haut de gamme. Elle s'étend sur une surface habitable de 175 m² et comprend une entrée accueillante avec un WC séparé, une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, vous bénéficierez d'un espace buanderie/stockage pratique, d'une terrasse spacieuse de 20 m² et d'un grand jardin privé orienté plein sud qui complète parfaitement cette offre unique. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables (17 m², 13 m² et 14 m²), d'un grand hall de nuit et d'une salle de bains bien agencée comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un second WC. Ce bien est conçu pour être économe en énergie avec un indice E de 45, il est équipé de fenêtres à double vitrage, d'un système de ventilation moderne et d'un chauffage par le sol. Une attention particulière a été accordée à la durabilité avec l'installation d'une cuve d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres. La résidence est vendue au prix de 477 000 €, sans frais de TVA supplémentaires, sous droits d'enregistrement. Une place de parking extérieure avec borne de recharge électrique, un espace de rangement sécurisé et une station pour vélos sont disponibles en option pour 32 500 €. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer confort de vie et accessibilité urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 477 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
144 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
47 kWh/m²/an
Référence PEB
34022-G-OMV_2019156322/EP00617/A001/D01/SD00
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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