Maison à vendre - Courtrai RBS42144
Groeningekaai 18 B 8500 Courtrai
395 000 €
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Description
Cette superbe résidence située au Groeningekaai 18 B à Kortrijk est une propriété moderne et économe en énergie. Offrant une surface habitable de 180 m², cette maison est idéalement agencée avec un spacieux espace de vie de 38 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec la salle à manger, créant un environnement chaleureux et convivial. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une abondance de lumière naturelle tout en contribuant à l'efficacité énergétique (E-Peil 44). À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec accès à un agréable balcon, ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La salle de bain bien équipée dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Deux toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités. La maison bénéficie également d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation moderne, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté plein sud nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 16 m², parfaite pour les repas en plein air. La propriété dispose également d'une place de parking avec des bornes de recharge électrique, un local de stockage sécurisé et un abri à vélos privé. Située dans un lotissement paisible, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnellement central et serein. Cette propriété est proposée au prix de 395 000 € avec en plus la possibilité d'acquérir les facilités de stationnement pour 32 500 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
122 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
44 kWh/m²/an
Référence PEB
34022-G-OMV_2019156322/EP00617/A001/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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